不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/4/4

1~3月の投資物件価格、全種別で価格上昇

 不動産投資・収益物件の情報サイトを運営する健美家(株)は4日、2019年1~3月期の収益物件市場動向・四半期レポートを発表。同社のサイトに登録された物件とメールで問い合わせを受けた物件の市場動向を調査した。

 区分マンションにおける登録物件投資利回りは7.36%(前期比0.45ポイント低下)とわずかに低下。物件価格は1,551万円(同10.79%上昇)と前期に続き上昇した。

 1棟アパートの登録物件投資利回りは8.77%(同0.06ポイント低下)とわずかに低下。物件価格は6,607万円(同0.46%上昇)と上昇に転じた。

 1棟マンションの登録物件投資利回りは8.07%(同0.05ポイント低下)とわずかに低下。物件価格は1億5,660万円(同1.24%上昇)と反転上昇した。 

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2019/4/22

「記者の目」更新しました

“入居中”物件を1棟リノベ」を更新しました。
物件の競争力アップを狙った、賃貸マンションの1棟リノベ。それは通常、工事の騒音などを踏まえ、全戸空き状態のものを取得、または借り上げして実施するものだ。しかし、神奈川県住宅供給公社が手掛けたあるマンションでは、あえて3分の2が入居中の状態で1棟リノベを決行したという。その狙いとはいったい!?