不動産ニュース / 開発・分譲

2019/7/29

東京・港区でマンション2棟を共同建て替え

(仮称)高輪一丁目共同建替計画」完成予想図

 大和ハウス工業(株)は、参加組合員として参画するマンション建て替えプロジェクト「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」(東京都港区、総戸数284戸)を、8月に着工すると発表した。施行者は、高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合(理事長:五十嵐 久也氏)。

 1970年に竣工した「パシフィック高輪マンション」(鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建て、総戸数63戸)と、79年竣工の「トーア第二高輪マンション」(鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建て、総戸数93戸)の共同建て替えプロジェクト。

 従前の両物件共に、建物の老朽化による耐震性への不安、バリアフリー未対応、居住者高齢化等の問題があり、共同建て替えを計画。2016年5月に両マンションの管理組合で建替え決議を可決。17年3月に建替組合を設立した。

 東京メトロ「白金高輪」駅より徒歩1分。敷地面積は両マンションおよび隣接地の3敷地合計約2,136平方メートル。建て替え後の建物は、鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建て、住戸専有面積は29.73~117.15平方メートル、間取りはワンルーム~4LDK。

 同社が取得する保留床は、分譲マンションとして販売する計画。20年度にモデルルームを開設し、その後販売開始する。竣工は23年1月の予定。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2022年9月号
不動産実務に役立つ情報が満載!

不動産業はどのように変わっていくでしょう
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2022/8/5

月刊不動産流通2022年9月号好評発売中!

「月刊不動産流通2022年9月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、『多様化する「サ高住」ビジネス』。高齢者が住み慣れた地域で最期まで暮らせる「地域包括ケアシステム」には不可欠な「サ高住」。不動産事業者はどのような取り組みを行なっているでしょうか。団地の空き家活用と結び付けたビジネスや、入居者が地域住民と交流する場を創出する工夫など、各社のさまざまな活動を紹介します。編集部レポート『メタバース、デジタルツインで不動産業が変わる』では、現実世界(リアル)と仮想空間(バーチャル)を融合させるXR技術等が不動産業ではどう活用でき、どのような影響をもたらすのか、実際の事例を交えつつレポートします。