東急不動産ホールディングス（株）は8日、2020年3月期第2四半期決算（連結）を発表した。
当期（19年4月1日～9月30日）の売上高は4,125億400万円（前年同期比2.5％増）、営業利益316億8,200万円（同1.5％減）、経常利益260億5,700万円（同6.1％減）、当期純利益143億9,500万円（同13.6％減）。
主力の都市事業は、投資家向けのビル等売却収益の減少等により、セグメント売上高1,005億円（同17.5％減）、営業利益207億円（同10.3％減）と減収減益となった。オフィスビルと商業施設の空室率は、0.4％（同変動なし）と引き続き低水準を維持している。通期中に完成（予定含む）の「神保町北東急ビル」、「渋谷ソラスタ」、「渋谷ソラスタ」等に加え、２０年度に完成する「東京ポートシティ竹芝」のリーシングも完了。既存物件の賃料改定も順調に進行した。
住宅事業は、分譲マンションの計上戸数が432戸（同245戸増）と大幅に増加。20年度に竣工する「ブランズタワー梅田North」、「ブランズタワー羽衣」等関西圏の物件の販売が好調で、マンションの通期売上予想に対する契約済み割合は、期首の54％から82％（同8ポイント増）となり、セグメント売上高505億円（同57.9％増）、営業利益26億円（前年同期：営業利益1億円）と増収増益となった。
管理事業は、（株）東急コミュニティーにおけるマンション、ビル等の管理ストック拡大による管理収益の増加に加え、工事売上が増加したことなどにより、セグメント売上高962億円（同19.2％増）、営業利益45億円（同36.1％増）となった。
下期は、10月に「渋谷駅桜丘口地区再開発計画」に着工。また、同月「渋谷フクラス」も竣工しており、その中で展開する「東急プラザ渋谷」は12月に開業する。
上記の売上高が想定以上に伸長したことから、通期予測は、売上高を9,200億円から9,300億円に上方修正。営業利益820億円、経常利益710億円、当期純利益390億円は変更なし。
