東京建物（株）は4日、2020年12月期第2四半期決算（連結）を公表した。
当期（20年１月1日～6月30日）は営業収益1,524億3,400万円（前年同期比18.2％減）、営業利益185億9,000万円（同42.6％減）、経常利益170億4,400万円（同41.2％減）、当期純利益108億3,400万円（同45.9％減）となった。
ビル事業では、ビル賃貸が前年同期と同水準で推移したものの、物件売却が減少したことで、セグメントの営業収益は585億1,900万円（同12.3％減）、営業利益166億5,800万円（同14.5％減）、事業利益（※）168億7,700万円（同14.4％減）となった。
住宅事業については、住宅分譲の計上戸数が872戸（同6.9％減）と減ったものの、住宅賃貸の賃貸面積は15万5,230平方メートル（同63.8％増）、マンションの管理受託戸数は9万5,958戸（同2.9％増）と順調に拡大した。ただ、前年同期に都心大型物件を売上計上した影響により、セグメント営業収益は614億1,200万円（同25.3％減）、営業利益および事業利益は63億8,600万円（同48.0％減）となった。
アセットサービス事業では、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、駐車場運営の稼働率低下等の影響が出た。セグメント営業収益は217億500万円（同13.2％減）、営業利益および事業利益は4億6,600万円（同88.1％減）だった。
通期業績予想については、コロナ禍の影響を受けて下方修正。修正後は、売上高3,500億円（修正せず）、営業利益480億円（修正前比9.4％減）、経常利益445億円（同3.3％減）、当期純利益310億円（修正せず）を見込む。
※事業利益＝営業利益に持分法による投資損益を加えた数値。海外事業等の利益を反映するため、今期より公表する
