住友不動産（株）は11日、2021年3月期第1四半期決算（連結）を発表した。
当期（20年4月1日～6月30日）は、売上高3,159億5,900万円（前年同期比5.5％減）、営業利益827億6,200万円（同1.7％増）、経常利益840億5,700万円（同3.1％増）、当期純利益654億8,800万円（同17.3％増）。減収となったが、営業利益、経常利益、当期純利益は過去最高を更新した。
不動産賃貸事業は、既存ビルの賃料上昇効果、前期竣工したビルの通期稼働が寄与し、オフィスビル事業は増収増益を確保。緊急事態宣言を受けてホテル事業やイベントホール事業は大幅な売上減となった。セグメント売上高は974億3,600万円（同0.1％増）、営業利益400億2,300万円（同4.1％減）。期末の既存ビル空室率は1.5％（前期末比0.1ポイント上昇）。
不動産販売事業は、緊急事態宣言により営業活動を抑制したため、マンションの契約戸数が302戸（前年同期比716戸減）と激減したが、当期計上予定戸数に対する契約戸数は、約85％になるなど好調に推移。売上計上戸数は2,546戸（同411戸減）。セグメントの売上高は1,718億5,400万円（同7.5％減）、営業利益は441億8,800万円（同14.3％増）となった。完成在庫は竣工1年超が654戸（同406戸増）、竣工1年以内が851戸（同367戸減）。
通期業績は、売上高8,800億円、営業利益2,040億円、経常利益1,900億円、当期純利益1,300億円を見込む。
