不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/1/13

新築小規模戸建て価格、首都圏は反転下落

 (株)東京カンテイは12日、2020年12月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50~100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,455万円(前月比0.9%下落)と、3ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が5,202万円(同2.3%下落)と3ヵ月ぶりに下落。神奈川県は3,986万円(同0.3%上昇)と反転上昇。千葉県は3,805万円(同2.3%下落)と2ヵ月連続の下落、埼玉県は3,714万円(同3.6%下落)と反転下落した。小規模戸建て価格は11月まで好調を維持したが、12月はやや下落傾向に。ただし、価格水準自体の変動は認められず、安定推移しているとみている。

 近畿圏は3,481万円(同4.2%上昇)と、3ヵ月ぶりに上昇。大阪府は3,344万円(同3.1%上昇)と、3ヵ月ぶりに上昇に転じた。兵庫県は3,954万円(同8.7%上昇)と反転上昇、京都府は3,446万円(同0.7%下落)と4ヵ月ぶりの下落となった。

 中部圏は3,848万円(同2.0%上昇)と反転上昇、愛知県は3,936万円(同0.1%下落)と2ヵ月連続で下落した。

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