三鬼商事（株）は10日、2021年5月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は5.90％（前月比0.25ポイント上昇）となり、15ヵ月連続の上昇となった。小規模ながら拡張移転等の成約が見られたものの、集約に伴う大型解約の動きも出ていたことから、東京ビジネス地区全体の空室面積が1ヵ月間で約1万9,000坪増加した。
新築ビルの空室率は8.97％（同1.67ポイント上昇）、既存ビルは5.86％（同0.24ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は2万1,249円（同166円減）で、10ヵ月連続の下落となった。
大阪ビジネス地区の平均空室率は3.99％（同0.02ポイント低下）となった。館内縮小や集約等の解約の動きが出ていたものの、竣工1年未満のビルに成約が見られたこと等から、大阪ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月で小幅に減少した。
新築ビルの空室率は42.23％（同33.03ポイント低下）、既存ビルは3.93％（同0.04ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は1万1,859円（同11円増）と小幅に上昇した。
