不動産ニュース / 開発・分譲

2022/4/15

横浜で社宅をファミリー賃貸Mに再生/トーセイ

「T's garden西寺尾」外観

 トーセイ(株)は14日、賃貸マンション「T's garden西寺尾」(横浜市神奈川区、総戸数87戸)の入居募集を開始した。

 京浜急行本線「生麦」駅徒歩15分、JR横浜線「大口」駅徒歩18分に位置。敷地面積6,992.42平方メートル、A~E棟からなる鉄筋コンクリート造地上5階地下2階建て。空き家となっていた社宅を同社が取得、子育てファミリー世帯をターゲットとした賃貸マンションに再生した。

 中庭など敷地内に多様な植栽を施し、高木には樹種が分かるQRコードを取り付け。建物の外壁には再生材を使用した木製ルーバーを設置し、周囲の自然との調和と再生資源の利用促進を実現する。敷地内の各所に防犯カメラを設置したほか、全住戸にカメラ付きインターホンを採用。災害時用の「マンホールトイレ」や煮炊きのできる「かまどベンチ」などを敷地内に複数設置した。また、外構・室内にはすべてLED照明を採用。全住戸に節水仕様のキッチン水栓やシャワー、トイレを導入するなど、省エネ・省資源に配慮した。各棟の入口に宅配ボックス、地下に全戸分のトランクルームも設置している。

 間取りは3LDK、専有面積は91.04平方メートル。賃料は15万3,000~16万2,000円。全戸ペット可で、同社初の試みとなる「ペット共生型ルーム」も用意。キャットウォークやペット用ドア、傷つきにくい床、人感センサー換気などの設備・仕様を導入した。

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LED照明

発光ダイオード(LED)を光源とする照明器具。LEDはLight Emitting Diodeの略語で、電圧を加えると発光する半導体素子である。

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