森トラスト（株）は12日、米国ボストンのラボ＆オフィス「15 Necco Street」開発事業に参画したと発表した。
同物件が所在するボストン市シーポート地区は、市が主導するイノベーション地区に指定され、今後も成長が見込まれるエリア。敷地面積8,979平方メートル、鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建てのラボ＆オフィスを開発する。賃貸可能面積は3万2,143平方メートル。ライフサイエンス分野の不動産を手掛けるAlexandria Real Estate Equities, Inc.、ニューイングランドの大手不動産会社National Developmentとの共同事業となる。
国際的な建築物の環境性能評価指標「LEED」のゴールド認証、研究施設を利用する人々の健康配慮を評価する「Fitwel」ライフサイエンス認証、建物のデジタル接続性を評価する「WiredScore」プラチナ認証などの取得を目指す。また、世界的な製薬会社の遺伝子医学研究拠点として長期リース契約を締結しており、安定的な不動産資産として運用していく。
竣工は11月の予定。
