不動産情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年12月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は22万8,511件（前年同月比7.3％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、マンションが2,590円（同0.8％下落）、アパートが2,202円（同0.3％下落）となった。1戸当たりの登録賃料は、マンションが8万8,500円（同2.5％下落）、アパートが5万9,300円（同1.0％下落）だった。
成約件数は、1万6,603件（同5.3％減）と、10ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区7,245件（同8.5％減）、東京都下1,520件（同0.1％増）、神奈川県4,346件（同1.7％増）、埼玉県1,752件（同11.6％減）、千葉県1,740件（同5.3％減）。神奈川県はアパートが増加したことから、1年2ヵ月ぶりの増加となった。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,600円（同0.9％下落）と、3ヵ月連続でマイナス。一方、アパートは2,227円（同1.1％上昇）と、3ヵ月連続でプラスとなった。1戸当たりの平均賃料は、マンションが8万6,900円（同1.8％下落）、アパートが6万1,400円（同1.1％下落）。マンションは15ヵ月連続、アパートは6ヵ月ぶりに下落となった。
面積帯別の成約件数推移は、マンションのうち30平方メートル未満が前年同月比で5.5％減、30～50平方メートル未満が同3.0％減、50～70平方メートル未満が6.4％減、70平方メートル以上が22.3％減。アパートは30平方メートル未満が1.1％減、30～50平方メートル未満は7.6％減、50～70平方メートル未満は15.1％減。マンション・アパート共に3ヵ月連続ですべての面積帯で減少した。
