三幸エステート（株）は8日、2017年5月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は2.47％（前月比0.06ポイント減）と4ヵ月連続で低下。先月の大規模ビル竣工による影響で上昇も予想されたが、新築ビルを中心にテナント誘致が進み、空室率はわずかな下落となった。同社では、今年は新規供給が比較的低水準なため、空室率の低下傾向が当面継続する可能性があるとしている。
現空面積は13万4,755坪（同3,149坪減）。
1坪当たりの募集賃料は2万7,179円（同244円増）と、2万7,000円台をはさんだ動きが継続し、市況は安定した動き。需要は拡大傾向にあり、空室率も低水準だが、企業の賃料負担力が高まってきている実感が乏しいことが、賃料の上値が重いことの要因と分析している。募集面積は31万9,862坪（同9,046坪増）。
全国6大都市の空室率は、東京23区2.5％（同0.1ポイント低下）、札幌市1.5％（同0.1ポイント低下）、仙台市6.4％（同変化なし）、名古屋市4.0％（同0.3ポイント低下）、大阪市2.7％（同0.1ポイント低下）、福岡市1.6％（同0.1ポイント低下）。
