不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2017年5月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約数は1万6,171件（前年同月比8.1％減）となり、15ヵ月連続の減少。地域別では、東京23区7,316件（同7.6％減）、東京都下1,380件（同3.0％減）、神奈川県4,056件（同8.3％減）、埼玉県1,654件（同20.5％減）、千葉県1,765件（同0.3％増）。
新築・中古別成約数を前年同月比で比較すると、新築のマンションは2.0％減で3ヵ月連続の減少、アパートは12.0％減で3ヵ月ぶりに減少。中古では、マンションが8.0％減で13ヵ月連続の減少、アパートは9.4％減と2ヵ月連続の減少となった。
面積帯別成約数は、70平方メートル以上の大型ファミリー向けマンションが、成約の過半数を占める東京23区が好調で10.0％増と20ヵ月ぶりに増加。また、アパートでは、30～50平方メートルのカップル向けが東京23区、東京都下、千葉県で増加しており、比較的堅調だった。
1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万9,500円（同0.9％上昇）で3ヵ月ぶりにプラスに転じた。アパートは6万3,000円（同変動なし）。09年1～12月の各月を100とした賃料指数の首都圏平均は、マンションが89.5（前月比1.3ポイント上昇）で再びプラスに。一方、アパートは97.1（同1.5ポイント下落）と3ヵ月ぶりにマイナスとなった。
1平方メートル当たりの平均賃料は、マンションが2,604円（前年同月比0.3％上昇）、アパートは2,166円（同0.3％上昇）となった。賃料指数はマンションが92.5（前月比0.3ポイント上昇）と2ヵ月連続のプラス、アパートは92.2（同0.5ポイント低下）と再びマイナスとなった。
