不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/9/8

東京都心5区のビル空室率、1%台目前に

 三幸エステート(株)は8日、2017年8月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビル(基準階貸室面積200坪以上)のマーケットデータを公表した。

 東京都心5区の空室率は2.05%(前月比0.08ポイント減)と低下。08年3月以来の1%台が目前となった。渋谷区神宮前で大規模ビル1棟が竣工を迎えるが、テナント誘致は確実に進んでおり、空室率への影響は限定的とみられる。現空面積は11万3,193坪(同3,464坪減)。

 1坪当たりの募集賃料は2万7,259円(同9円増)と、2万7,000円前後での動きが8ヵ月連続している。募集面積は29万3,946坪(同1万369坪減)。

 全国6大都市の空室率は、東京23区2.2%(同0.1ポイント減)、札幌市1.5%(同0.2ポイント増)、仙台市6.4%(同0.3ポイント増)、名古屋市3.7%(同0.2ポイント減)、大阪市2.6%(同増減なし)、福岡市1.5%(同増減なし)。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

テナント

事務所ビルや商業スペースの賃借人をいう。大型商業ビルにおいて、集客の中心となるのが「キーテナント」である。 テナントの業種構成や配置、賃料の設定などは、ビルの性格を決め、その収益性を左右する。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2019年10月号
日々の実務に役立つ情報満載です

外国人労働者の増加を見据え、既に動き始めた不動産事業者を取材!そのビジネス手法を探ります。
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2019/9/13

「記者の目」更新しました

その『狭さ』に正義はあるか?」更新しました!
シェアハウスでさえ一部屋4畳が当たり前の世の中に、何と「住戸面積5平方メートル」の賃貸マンションを発見…!いったいなぜそこまで狭いのか?居住者はいるのか?部屋の様子は?それらを探るため、さっそく現地に向かいました。