不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/7/24

首都圏居住用賃貸、成約件数が全エリアで減少

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年6月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

 同月の成約数は1万6,781件(前年同月比6.3%減)と、再び減少した。地域別では東京23区が7,837件(同4.4%減)、東京都下が1,269件(同14.5%減)、神奈川県が4,367件(同2.8%減)、埼玉県が1,520件(同21.3%減)、千葉県が1,788件(同1.4%減)と、16ヵ月ぶりに全エリアでマイナスとなった。

 1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが9万円(同0.2%上昇)で、再びプラスに転じた。アパートは6万3,200円(同2.2%下落)と、再び下落。09年1~12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが89.8(前月比1.0ポイント上昇)し、3ヵ月ぶりにプラスとなった。アパートは97.7(同0.1ポイント低下)と、6ヵ月連続のマイナスに。

 1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,649円(前年同月比1.9%上昇)で、12ヵ月連続のプラス。アパートは2,261円(同3.4%上昇)となり、16ヵ月連続の上昇となった。賃料指数はマンションが93.8(前月比0.1ポイント上昇)。アパートは99.0(同1.6ポイント上昇)と、2ヵ月連続の上昇となった。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら

講座のご紹介

不動産コンサルティング技能試験合格コース

令和元年度 アットホームスタディ不動産コンサルティング技能試験合格コース
「総合講座」

不動産コンサルティング技能試験唯一の試験対策講座です。 定価37,800円(税込)

詳細はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2019年8月号
日々の実務に役立つ情報満載です

ビジョンのキーワードである「不動産最適活用」に取り組む事業者への取材等を通し、今後必要となる経営戦略を探りました!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(税込、送料無料)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円(税込、送料無料)

お知らせ

2019/7/9

「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。