三鬼商事（株）は12日、10月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は3.93％（前月比0.50ポイント上昇）と、8ヵ月連続の上昇。館内縮小などに伴う解約が相次いだことや、成約の動きが少なかったこともあり、空室面積が約3万9,000坪増加した。
新築ビルの空室率は2.13％（同0.18ポイント下落）、既存ビルは3.99％（同0.52ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は2万2,434円（同299円下落）で、3ヵ月連続の下落となった。
大阪ビジネス地区の平均空室率は3.14％（同0.18ポイント上昇）と2018年6月以来の3％台。大型店舗の閉店や中小規模の店舗の解約のほか、オフィスの縮小に伴う解約の動きが出ていたことや、成約が少なかったこともあり、空室面積が約3,900坪増加した。
新築ビルの空室率は46.15％（同1.01ポイント下落）、既存ビルは2.97％（同0.19ポイント上昇）となった。1坪当たり平均賃料は、1万1,928円（同16円下落）。
