（一財）日本不動産研究所（JREI）は25日、2020年6月末の「JREIオフィス投資インデックス（JOIX）」を公表した。全国13都市81ゾーンに設定した地価公示地点からオフィスビル適地を選定し、当該地点上に最有効使用のオフィスビルを設定、調査したもの。半期（6・12月末）ごとに実施している。
総合収益率（インカム収益率＋キャピタル収益率）は、新型コロナウイルスの影響で東京都心5区が5.03％（前期比4.68ポイント低下）、大阪市8.09％（同9.78ポイント低下）となった。
インカム収益率（純収益÷期首の資産価値）は、東京都心5区は4.83％（同0.05ポイント低下）、大阪市6.52％（同0.16ポイント低下）。
キャピタル収益率（【期末の資産価格－期首の資産価格】÷期首の資産価格）は、東京都心5区が0.20％（同4.63ポイント低下）、大阪市が1.58（同9.61ポイント低下）だった。
