不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/1/12

首都圏既存戸建て価格、反転下落

 (株)東京カンテイは12日、2022年12月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,896万円(前月比0.3%下落)と反転下落。11月の上昇傾向が一服し、やや弱含みとなった。東京都では価格水準が下がっており、9月以前のような強含みとは言えない市場が継続している。

 都県別では、東京都が5,917万円(同3.5%下落)と反転下落。神奈川県は4,206万円(同2.8%上昇)と反転上昇した。千葉県は2,771万円(同0.8%下落)と反転下落となった。埼玉県は3,004万円(同4.7%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇した。

 近畿圏は2,859万円(同4.6%上昇)と反転上昇。大阪府と兵庫県における価格上昇の影響で強含みとなった。都県別では、大阪府が3,113万円(同4.3%上昇)と反転上昇。兵庫県も2,916万円(同6.9%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。京都府は3,379万円(同8.9%下落)と2ヵ月連続で下落している。

 中部圏は2,484万円(同5.4%上昇)と反転上昇。愛知県は3,105万円(同1.6%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。

 宮城県は2,866万円(同15.2%上昇)と大きくプラスに。福岡県は2,169万円(同13.1%下落)と2ヵ月連続で下落した。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2023年2月号
不動産実務に役立つ情報が満載!
2022年、不動産業界で何が起こった?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2023/1/24

「記者の目」更新いたしました

美味しい“サードプレイス”の提供でまちににぎわいを」を更新しました!
近年、不動産事業者が、地域に人を呼び込み、まちを活性化する動きがみられている。
今回は拓匠開発を取材。本社近くの空き施設を入手してコンバージョンし、飲食店舗をオープンしたという。地域の変化、住民の反応は?