不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/2/27

既存M価格、19ヵ月連続で前年同月比プラス

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、同社ネットワークにおける2023年1月の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録価格データを公表した。

 新築戸建ての平均価格は4,491万円(前月比0.3%下落)。エリア別では、東京23区6,905万円(同1.3%上昇)、東京都下4,699万円(同0.1%上昇)、神奈川県横浜市・川崎市5,224万円(同0.2%上昇)、神奈川県他3,977万円(同0.9%下落)、埼玉県さいたま市4,468万円(同0.6%下落)、埼玉県他3,574万円(同1.1%下落)、千葉県西部4,199万円(同0.6%下落)、千葉県他3,214万円(同1.3%上昇)だった。

 前月比は、全8エリア中4エリアが下落し、首都圏全体でも1年ぶりの下落となるなど、上昇の勢いはやや弱まった。前年同月比では、全エリアで15ヵ月連続の上昇、東京23区は再び2ケタ(10.1%)の上昇となった。

 既存マンションの1戸当たり平均価格は3,904万円(同0.1%下落)。エリア別では、東京23区4,915万円(同0.3%下落)、東京都下3,204万円(同1.2%上昇)、神奈川県横浜市・川崎市3,386万円(同0.4%上昇)、神奈川県他2,581万円(同0.1%下落)、埼玉県さいたま市3,493万円(同1.5%上昇)、埼玉県他2,623万円(同0.9%上昇)、千葉県西部2,974万円(同0.6%上昇)、千葉県他2,053万円(同1.1%上昇)だった。

 前月比は、東京23区と神奈川県他がわずかに下落したものの、他6エリアはいずれも17年1月以降最高額を更新しており、上昇傾向が続いた。前年同月比でも、全エリアが19ヵ月連続上昇と、上昇傾向が継続している。

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