不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/4/13

投資用不動産、区分マンション価格は過去最高を更新

 (株)ファーストロジックは12日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査(2023年1~3月期)の結果を発表した。

 1棟アパートの表面利回りは8.98%(前期比0.02%増)。物件価格は7,495万円(同207万円増)と、22年7~9月期(7,501万円)に次いで過去2番目の高値となった。

 1棟マンションの表面利回りは7.52%(同0.11%減)。物件価格は2億779万円(同642万円増)と、2四半期連続で上昇した。

 区分マンションの表面利回りは6.87%(同0.02%減)。物件価格は1,881万円(同99万円増)で、4四半期連続の上昇。過去最高額を2四半期連続で更新した。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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