不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/5/11

新築小規模戸建て価格、首都圏は反転上昇

 (株)東京カンテイは10日、2023年4月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は5,256万円(前月比0.6%上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都が6,571万円(同1.8%上昇)と反転上昇。神奈川県は4,712万円(同1.3%下落)と下落に転じた。千葉県は4,402万円(同3.4%上昇)と反転上昇、埼玉県は4,145万円(同1.0%下落)と4ヵ月連続の下落。東京都と千葉県の上昇が首都圏全体の価格を押し上げた。埼玉県は、前年同月比では依然としてプラスの水準だが、下落が続いている。

 近畿圏の平均価格は3,872万円(同2.7%上昇)と反転上昇した。主要府県別では、大阪府が3,748万円(同4.7%上昇)と反転上昇、兵庫県は4,289万円(同2.7%上昇)と2ヵ月連続の上昇。京都府は3,960万円(同2.7%下落)と反転下落した。大阪府が14年4月以降で最高価格を記録し、近畿圏全体でも最高価格となった。

 中部圏は3,889万円(同1.1%下落)。愛知県は3,935万円(同0.8%下落)と2ヵ月連続で下落した。

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