アットホーム（株）は12日、2022年度下期（22年10月～23年3月）の50坪以下の貸店舗の募集動向を発表した。
調査対象は、同社不動産情報ネットワークに登録・公開された、東京（銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草）、名古屋（「名古屋」駅周辺、栄）、大阪（大阪・梅田、なんば・心斎橋）に所在する5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」で、駅徒歩10分以内の物件。募集賃料は、共益費等込みの坪単価（税抜き）の中央値。「飲食店可」と「飲食店不可」、「1階」と「1階以外（地下階および2階以上）」に分類し集計している。
東京9エリアの募集賃料は、条件別では、飲食店可物件が2万5,635円（前期（22年4～9月）比3.2％下落）、飲食店不可物件が1万6,677円（同4.2％下落）。フロア別では、1階物件が2万6,635円（同4.2％下落）、1階以外物件が1万8,934円（同3.9％下落）。
募集物件割合は、飲食店可物件が37.6％と、18年上期以降初めて4割を切った。募集物件指数は126.6となり、前期比6.3％減少。
コロナ禍で停滞していた高賃料の物件が、行動制限の緩和に伴い成約し始めたため、全体の募集賃料が下落したとみられる。
「名古屋」駅周辺は、条件別では飲食店可物件が1万7,218円（同10.3％上昇）、飲食店不可物件が1万1,998円（同0.7％上昇）。フロア別では1階物件が1万4,380円（同2.5％上昇）、1階以外物件が1万2,837円（同変動なし）。募集物件数指数は230.7（同8.9％減）。
大阪・梅田は、飲食店可物件が1万8,762円（同10.5％上昇）、飲食店不可物件が1万1,736円（同24.5％上昇）。1階物件は2万935円（同17.6％上昇）、1階以外物件は1万3,754円（同23.8％上昇）。条件別・フロア別の全タイプで、前期比、前年同期比ともに2ケタ台の上昇となり、18年上期以降最高値を更新した。募集物件数指数は64.0（同36.0％減）と大幅に下落している。
