（株）ザイマックス不動産総合研究所は5日、2024年1月のオフィス空室マンスリーレポートを発表した。調査対象は、東京23区内にある延床面積300坪以上のオフィスビル。
東京23区のオフィス空室率は3.38％（前月比0.03ポイント低下）、賃貸面積のうちの募集面積の割合を示す募集面積率は4.96％（同0.06ポイント低下）となった。
エリア別の空室率は、都心5区は3.20％（同0.05ポイント低下）、周辺18区が3.95％（同0.03ポイント上昇）。募集面積率は、都心5区が4.76％（同0.07ポイント低下）、周辺18区が5.61％（同0.01ポイント低下）。
都心5区の区別では、空室率が高い順に、中央区4.17％（同0.01ポイント上昇）、港区4.11％（同0.15ポイント低下）、新宿2.53％（同0.27ポイント低下）、渋谷区2.20％（同0.04ポイント上昇）、千代田区2.06％（同0.10ポイント上昇）。
規模別の空室率は、大規模ビル（延床面積5,000坪以上）が3.47％（同0.08ポイント低下）、中小規模ビル（延床面積300坪以上5,000坪未満）が3.27％（同0.04ポイント上昇）。募集面積率は、大規模ビルが5.30％（同0.16ポイント低下）、中小規模ビルが4.56％（同0.08ポイント上昇）となった。
空室面積は33万2,000坪（同1万2,000坪減）。空室増減量は、増加が3万7,000坪（同3,000坪増）、減少が4万9,000坪（同6,000坪増）と、減少が増加を上回った。
