不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/2/29

既存マンション価格天気図、1月は下落傾向強まる

 (株)東京カンテイは29日、2024年1月度の「中古(既存)マンション価格天気図」を公表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。

 同月は、「晴」が8地域(前月:10地域)、「雨」は1地域(同3地域)、「曇」は13地域(同16地域)といずれも減少。小雨は10地域(同6地域)、「薄日」は15地域(同12地域)と増加した。

 全国で天候が改善したのは7地域(同5地域)、横ばいは32地域(同33地域)、悪化したのは8地域(同9地域)だった。

 47都道府県のうち、前月比価格が下落したのは25地域(同20地域)と増加。前月と比較可能で事例数10以上の全国533市区町村のうち、298(55.9%)が下落し、下落した都市数は前月の271と比べ大きく増加した。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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