不動産情報サービスのアットホーム（株）は23日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年3月）を発表した。
同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリア。
賃貸マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の11エリアが、全面積帯で前年同月を上回った。
面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が埼玉県（前年同月比6.0％上昇、平均家賃6万1,375円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.6％上昇、同14万8,273円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同15.0％上昇、同10万8,955円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が京都市（同18.2％上昇、同19万1,946円）。
ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回った。全エリアでの前年同月超えは5ヵ月連続。中でも、東京都下・神奈川県・千葉県・仙台市・名古屋市・大阪市・広島市の7エリアは、15年1月以降の最高値を更新した。
一方、賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が埼玉県（同4.2％上昇、同5万2,982円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が仙台市（同4.9％上昇、同6万3,025円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が大阪市（同7.5％上昇、同12万1,265円）。
ファミリー向きが2ヵ月連続して全13エリアで前年同月を上回り、東京23区・神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市・神戸市の6エリアは、15年1月以降の最高値を更新している。
