不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/6/28

住宅ローン利用者、「変動型」が76.9%

 (独)住宅金融支援機構は28日、住宅ローン利用者の実態調査結果(2024年4月調査)を発表した。23年10月~24年3月までに住宅ローンの借り入れをした20~70歳を対象に調査を実施。有効回答者数は1,500人。

 利用した住宅ローンの借入金利については、「年0.5%以下」が34.3%(前回〈23年10月〉調査:28.8%)が最も多く、返済期間については「30年超~35年以内」が50.8%(同:50.7%)を占めた。融資率は「90%超~100%以下」が25.3%(同:24.7%)、返済負担率は「15%超~20%以内」が26.6%(同:24.6%)が多かった。

 利用した金利タイプは「変動型」が76.9%(同:74.5%)と8割に迫った。なお、「固定期間選択型」は15.1%(同:18.3%)、「全期間固定型」は8.0%(同:7.2%)だった。

 今後1年間の住宅ローンの金利の見通しについて聞いたところ、「現状よりも上昇する」が50.5%(同:42.3%)と増加。一方で、「ほとんど変わらない」が37.1%(同:46.3%)となった。

 また、将来金利が上昇した場合の返済額増加への対応について、「変動型」利用者は「返済目処や資金余力があるので返済継続」が最多の34.1%(同:32.2%)、「返済額圧縮、あるいは金利負担軽減のため一部繰上返済」が22.7%(同:25.4%)、「金利負担が大きくなれば、全額完済」が11.5%(同:14.3%)などとなった。一方、「固定期間選択型」利用者は、「見当がつかない、わからない」が29.5%(同:18.2%)が最多に。「返済目途や資金余力があるので返済継続」が24.2%(同:25.5%)、「返済額圧縮、あるいは金利負担軽減のため一部繰上返済」が19.8%(同:25.5%)となった。

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年3月号
あなたの事業エリアの価値をさらに高めるには…
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/1/31

記者の目を公開しました

女性の活躍を企業が積極サポート!(前編)」を更新しました。

少子高齢化が進む中、女性が活躍できる社会は喫緊の課題です。 不動産業界でも、女性管理職の育成など、積極的に女性活躍を支援する動きが見られます。 今回は、前後編にわけ、先進的な取り組みを実践する2社を紹介。 ダイバーシティ実現に向けた企業の挑戦に迫ります。

前編で取り上げるのは、コスモスイニシア。女性管理職育成を目的とした社内講座「さゆりキャリアカレッジ」を開講。 仕事と家庭の両立、キャリアアップの悩みなど、女性社員が直面する課題に寄り添い、 管理職としてのキャリア形成を支援しています!