不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年7月）を発表した。
入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアを調査している。
賃貸マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアが全面積帯で、前年同月を上回った。
面積帯別の前年同月比上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が埼玉県（前年同月比6.3％上昇、平均家賃6万2,705円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.4％上昇、同15万1,461円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が札幌市（同11.9％上昇、同8万9,968円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が福岡市（同14.6％上昇、同18万276円）。
ファミリー向きが、2ヵ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・名古屋市の6エリアは15年1月以降の最高値を更新した。
賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が千葉県（同3.8％上昇、同5万2,843円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が埼玉県（同5.8％上昇、同7万1,858円）、「50～70平方メートル以下（ファミリー向き）」が東京23区（同8.0％上昇、同15万1,489円）。
アパートも、ファミリー向きが2ヵ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回った。東京23区・埼玉県・京都市・大阪市の4エリアは15年1月以降の最高値を更新している。
