住友不動産（株）は22日、オフィスビル「住友不動産麹町ファーストビル」（東京都千代田区）を竣工した。
東京メトロ「麹町」駅徒歩1分、同「半蔵門」駅徒歩6分に立地。そのほか「四ツ谷」駅、「永田町」駅等も徒歩圏にあり6駅8路線が利用可能。鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建て。敷地面積1,683.70平方メートル、延床面積1万3,487.21平方メートル。
オフィスフロアは、1フロア面積1,061平方メートル、天井高3mの整形無柱空間とし、効率的なレイアウトを実現する。
建物下部に免震装置を設け、揺れを吸収する免震構造を採用。地震の際はエレベーターを自動的に診断、揺れに応じて自動的に仮復旧運転するシステムも採用した。また、災害時の無停電対応として3重のバックアップ体制で停電リスクを回避し、BCP対策も施した。
ファサードデザインは、2層のガラスカーテンウォールを採用。外観の周辺部に熱線反射ガラスを使用し、その内側の中心部は緑色のフロートガラスと透明なLowEガラスで複層に覆うダブルスキン手法を用いた。
