不動産ニュース / 開発・分譲

2018/5/24

麹町でオフィスビル竣工/住友不

「住友不動産麹町ファーストビル」外観

 住友不動産(株)は22日、オフィスビル「住友不動産麹町ファーストビル」(東京都千代田区)を竣工した。

 東京メトロ「麹町」駅徒歩1分、同「半蔵門」駅徒歩6分に立地。そのほか「四ツ谷」駅、「永田町」駅等も徒歩圏にあり6駅8路線が利用可能。鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建て。敷地面積1,683.70平方メートル、延床面積1万3,487.21平方メートル。

 オフィスフロアは、1フロア面積1,061平方メートル、天井高3mの整形無柱空間とし、効率的なレイアウトを実現する。

 建物下部に免震装置を設け、揺れを吸収する免震構造を採用。地震の際はエレベーターを自動的に診断、揺れに応じて自動的に仮復旧運転するシステムも採用した。また、災害時の無停電対応として3重のバックアップ体制で停電リスクを回避し、BCP対策も施した。

 ファサードデザインは、2層のガラスカーテンウォールを採用。外観の周辺部に熱線反射ガラスを使用し、その内側の中心部は緑色のフロートガラスと透明なLowEガラスで複層に覆うダブルスキン手法を用いた。

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2024/3/7

「海外トピックス」を更新しました。

飲食店の食べ残しがSC内の工場で肥料に!【マレーシア】」配信しました。

マレーシアの、持続可能な未来に向けた取り組みを紹介。同国では、新しくビルを建設したり、土地開発をする際には環境に配慮した建築計画が求められます。一方で、既存のショッピングセンターの中でも、太陽光発電やリサイクルセンターを設置し食品ロスの削減や肥料の再生などに注力する取り組みが見られます。今回は、「ワンウタマショッピングセンター」の例を見ていきましょう。