不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/9/27

新築戸建て、平均成約価格は3,466万円

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、同社ネットワークにおける、2018年8月の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録・成約価格データを公表した。

 新築戸建ての登録価格は、首都圏平均で1戸当たり3,533万円(前月比1.1%下落)と、再びマイナスとなった。前年同月比では3.6%上昇し、12ヵ月連続のプラスとなった。

 成約価格は3,466万円(同1.4%下落)と再びマイナスに。成約の3割強を占める神奈川県が3,620万円(同2.9%下落)となり、同3割弱を占める埼玉県が3,049万円(同2.5%減)とともに下落に転じたことが影響した。一方、東京23区では価格水準の高いエリアの成約価格が大幅に上昇したことなどにより5,087万円(同5.0%上昇)と、同2ヵ月連続で上昇。平均価格は3ヵ月ぶりに5,000万円を超えた。

 登録価格指数は101.1(同1.2ポイント下落)。成約価格指数は97.9(同1.3ポイント下落)。成約価格指数は再びマイナスとなり、登録物件を14ヵ月連続で下回っているものの、23区では3ヵ月ぶりに、また、埼玉県では2ヵ月連続で登録物件を上回った。

 既存マンションの登録価格は、首都圏平均で1戸当たり2,811万円(同2.5%上昇)、前年同月比も1.0%上昇し、再びプラスとなった。

 成約価格は2,650万円(同1.6%下落)と再びマイナスに。成約の3割強を占める神奈川県が横浜市の大幅上昇により、2,510万円(同6.2%上昇)と上昇したものの、4割弱を占める東京23区が価格水準の高い都心・城南エリアの一部の成約減・価格下落等により3,326万円(8.7%下落)と下落したことが影響した。

 1戸当たりの価格指数は、登録物件が131.7(同3.2ポイント上昇)。成約物件は133.0(同2.1ポイント下落)と再びマイナスとなった。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2020年8月号
不動産実務に役立つ情報満載です!

アフター/ウィズコロナ時代の事業手法とは?いま必読の企画です。
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2020/8/1

「海外トピックス」更新しました!

vol.371 『木に戻ろう』がトレンド。世界一豊かな国では木造建築ラッシュ!【ノルウェー】」配信しました。
世界の幸福度ランキングで、毎回上位にランクインするノルウェー。同国で今ブームになっているのが木造建築だ。現地ライターがその背景を解き明かしつつ、デザイン性に溢れたさまざまな木造建築を紹介します。