不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/3/13

都心5区ビル空室率、9ヵ月連続で1%以下

 三幸エステート(株)は13日、2019年2月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビル(基準階貸室面積200坪以上)のマーケットデータを公表した。

 東京都心5区の空室率は、0.60%(前月比0.06ポイント減)と2ヵ月連続で低下。統計開始以来の最低値を更新した。1%を下回る水準は9ヵ月連続している。現空面積は4万2,399坪(同3,727坪増)と増加した。

 1坪当たりの募集賃料は2万9,637円(同81円増)と、5ヵ月連続の上昇。新築・築浅ビルだけでなく、築年数が経過したビルでも募集条件の引き上げが顕著になっており、継続賃料の引き上げも含め、マーケット全体に賃料上昇の動きが広がっている。募集面積は26万2,293坪(同5,513坪減)。

 全国6大都市の空室率は、東京23区が0.8%(同0.1ポイント減)、札幌市1.9%(同変動なし)、仙台市3.9%(同0.1ポイント増)、名古屋市2.2%(同0.1ポイント減)、大阪市1.7%(同変動なし)、福岡市1.4%(同変動なし)。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら

講座のご紹介

不動産コンサルティング技能試験合格コース

令和元年度 アットホームスタディ不動産コンサルティング技能試験合格コース
「総合講座」

不動産コンサルティング技能試験唯一の試験対策講座です。 定価37,800円(税込)

詳細はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2019年6月号 日々の実務に役立つ情報満載です

改正ポイントをチェックして、実務にお役立てを!

ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

お知らせ

2019/5/10

「記者の目」更新しました

築古建物、息を吹き返せるかどうかはアイディア次第」を更新しました。
昨今、遊休化した社宅物件を再生、活用する動きが各所で見られる。今回は、再生が困難なはずの築古の社宅・社寮物件を、持ち前の発想力、マーケティング力で人気物件へと生まれ変わらせた事例を紹介!