不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/8/24

東京グレードAオフィス、賃料下落フェーズに

 JLLは24日、世界主要都市のオフィス賃料動向を示した「オフィス プロパティ クロック(不動産時計)2020年第2四半期」を発表した。

 東京のAグレードオフィス賃料は、ピークである12時を超え、12年第1四半期以来8年ぶりに「賃料下落」フェーズに突入した。大阪のAグレードオフィス賃料は、14年第3四半期から6年連続で「賃料上昇」フェーズを維持している。

 同社は、「コロナ禍で企業活動が制限されたこと、先行きに対する企業の慎重姿勢を反映し、既存・新規・将来供給に対しする需要が急速に減速。東京・大阪ともに空室率は1%未満の低い水準を示しているにもかかわらず、東京の賃料は下落に転じ、大阪の賃料上昇率は前期比で1%を割り込む水準。ただし、投資家の投資意欲に大きな変化は見られない」と分析している。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

知っておくと役に立つ!シリーズ第4弾 売買・賃貸 不動産トラブルQ&A
63事例を掲載。改正民法の注意点も分かる! 990円(税込み・送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2021年10月号
不動産実務に役立つ情報が満載!

“キャッシュレス”のメリットは?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2021/9/5

「月刊不動産流通10月号」好評発売中!

「月刊不動産流通2021年10月号」が好評発売中です。試し読み・ご購入はショップサイトから。

特集は『不動産営業の「エージェント制」』。多様な働き方の実現等を背景に、日本においても「エージェント制」が徐々に普及しています。今回は、「エージェント制」を導入している不動産事業者に、導入の経緯や効果、エージェントの現状等を取材しました。
解説『キャッシュレス決済 今さら聞けないメリット・デメリット』は、連載コーナー「不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて」の執筆者である沼津信用金庫参与の佐々木城夛氏にご解説いただきました。