不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/1/12

12月の新築戸建て、首都圏は反転上昇

 (株)東京カンテイは12日、2020年12月の主要都市圏・都市別の新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅から所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,714万円(前月比1.1%上昇)と、反転上昇した。都県別では、東京都が4,619万円(同4.9%上昇)、神奈川県が3,805万円(同1.9%下落)、千葉県は3,178万円(同1.5%上昇)、埼玉県は3,312万円(同0.1%下落)となった。首都圏ではコロナ禍による影響は限定的で、価格は20年後半から持ち直している。

 近畿圏は平均価格3,119万円(同0.1%下落)と、4ヵ月連続の下落。府県別では、大阪府が3,359万円(同1.8%下落)と5ヵ月連続の下落、兵庫県が3,093万円(同0.6%下落)、京都府は3,294万円(同2.3%上昇)。近畿圏は11月まで弱含んだが、12月はほぼ下げ止まった。

 中部圏の平均価格は3,083万円(同0.9%上昇)、愛知県3,287万円(同0.5%上昇)と、いずれも3ヵ月ぶりの上昇。福岡県は3,140万円(同0.1%上昇)。

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