不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/1/12

12月の既存戸建て価格、首都圏は上昇基調に

 (株)東京カンテイは12日、2020年12月の主要都市の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,284万円(前月比8.2%上昇)と、大きく反転上昇した。都県別では、東京都が5,223万円(同11.9%上昇)と大幅に上昇。港区や新宿区で高額事例が発生したことによる。神奈川県が3,248万円(同2.7%上昇)、千葉県は2,334万円(同1.9%上昇)、埼玉県は2,481万円(同2.1%下落)となった。11月は全面的に下落基調だったが、12月は一気に上昇基調に様変わりした。

 近畿圏の平均価格は2,545万円(同1.6%上昇)と反転上昇。府県別では、大阪府が2,811万円(同3.3%上昇)と反転上昇。兵庫県は2,430万円(同4.2%下落)。京都府は3,463万円(同9.2%上昇)と、大幅下落した前月の反動で大きく反転上昇した。

 中部圏は2,468万円(同9.4%上昇)、愛知県は3,015万円(同10.0%上昇)といずれも大きく反転上昇した。福岡県は2,166万円(同1.5%上昇)となった。

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