不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/5/16

既存マンション成約価格、35ヵ月連続の上昇

 (公財)不動産流通推進センターはこのほど、全国の指定流通機構における2023年4月の既存住宅の成約動向を発表した。

 既存マンションの成約価格は3,523万円(前年同月比4.42%上昇)、平方メートル単価は53万3,900円(同4.18%上昇)と、いずれも35ヵ月連続の上昇となった。専有面積は66.87平方メートル(同0.13%増)と4ヵ月ぶりに拡大。築年数は24.89年(同3.75%上昇)と、23ヵ月連続でプラスとなった。成約件数は5,641件(同7.21%減)と減少に転じた。

 既存戸建住宅の成約価格は2,565万円(同1.99%下落)と、5ヵ月ぶりに下落した。建物面積は110.74平方メートル(同1.52%減)と、5ヵ月ぶりマイナス。土地面積は210.15平方メートル(同8.24%増)と5ヵ月連続で前年同月を上回った。築年数も27.19年(同5.22%上昇)と15ヵ月連続のプラス。成約件数は3,284件(同2.64%減)と減少に転じた。

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