不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/2/27

賃貸M募集家賃、11エリアの全面積帯で上昇

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」(2024年1月)を発表した。

 同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料+管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリア。

 賃貸マンションは、東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の11エリアが全面積帯で前年同月を上回った。
 面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下(シングル向き)」が埼玉県(前年同月比4.8%上昇、平均家賃6万2,085円)、「30~50平方メートル(カップル向き)」が東京23区(同6.7%上昇、同14万5,334円)、「50~70平方メートル(ファミリー向き)」が福岡市(同15.5%上昇、同10万6,911円)、「70平方メートル超(大型ファミリー向き)」が京都市(同20.1%上昇、同19万3,808円)。

 ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降最高値を更新した。

 賃貸アパートの上昇率トップは、「30平方メートル以下(シングル向き)」が埼玉県(同4.8%上昇、同5万3,957円)、「30~50平方メートル(カップル向き)」が千葉県(同5.8%上昇、同6万9,077円)、「50~70平方メートル(ファミリー向き)」が福岡市(同12.1%上昇、同8万4,364円)。

 シングル向きが全13エリアで前年同月を上回った。中でも、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降最高値を更新した。

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