平和不動産（株）は2日、同社が参加組合員となる「大通西4南地区第一種市街地再開発事業」（札幌市中央区）の再開発組合が設立されたと発表した。
同事業は、札幌市営地下鉄南北線「大通」駅直上に位置。敷地面積は約5,030平方メートル、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の混構造、地上36階地下3階建て。中間免震構造を採用し、延床面積は約9万9,600平方メートル。高さは約185m。
オフィス、商業・ホテルなどで構成する複合ビルで、デザイン監修には隈研吾建築都市設計事務所を起用。（1）大通交流拠点の魅力向上につながる空間の形成、（2）国際競争力を高める機能の整備、（3）環境負荷低減・災害に配慮した機能の整備を整備方針として計画を進めていく。
地下広場の拡充やアトリウム・テラスなどによる新たな滞留空間を整備。高機能オフィスの整備やラグジュアリーホテルの誘致などを図る。また、大通以南への新たなエネルギーネットワーク構築を見据え、地域冷暖房プラントを整備。帰宅困難者の受け入れ施設・備蓄倉庫等の整備も行なう。
今年度内に権利変換計画認可、竣工は2028年度の予定。
