不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/6/21

首都圏居住用賃貸、成約件数5ヵ月ぶりに増加

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年5月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

 同月の成約数は1万6,356件(同1.1%増)と、5ヵ月ぶりに増加した。成約の約56%を占める既存(中古)マンションが5ヵ月ぶりに増加したため。地域別の成約数は、東京23区7,436件(同1.6%増)、東京都下1,246件(同9.7%減)、神奈川県4,437件(同9.4%増)、埼玉県1,468件(同11.2%減)、千葉県1,769件(同0.2%増)。

 1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万8,800円(同0.8%下落)と、3ヵ月ぶりの下落。アパートは6万3,500円(同0.8%上昇)と、再び上昇した。09年1~12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが88.8(前月比0.5ポイント低下)、アパートが97.8(同0.5ポイント低下)となった。

 1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,639円(前年同月比1.3%上昇)で、連続上昇は11ヵ月に達した。アパートも2,289円(同5.7%上昇)となり、15ヵ月連続の上昇となった。賃料指数はマンションが93.7(前月比1.1ポイント低下)と3ヵ月ぶりの低下。アパートは97.4(同2.7ポイント上昇)と6ヵ月ぶりの上昇となった。

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