三鬼商事（株）は9日、12月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は1.55％（前月比0.01ポイント低下）で、4ヵ月連続の低下。成約・解約ともに大きな動きがなかったことから、全体の空室面積はほぼ増減がなく、横ばいで推移した。
新築ビルの空室率は4.82％（同0.04ポイント低下）となった。新築ビル1棟が満室で竣工したことから、空室率が小幅に低下。既存ビルの空室率は1.49％（同0.00）に。成約が小規模に止まったことや、解約の動きも少なかったことから、横ばいとなった。
1坪当たりの平均賃料は2万2,206円（同140円上昇）と、72ヵ月連続の上昇。前年同月と比べると、1,319円以上値上がりしている。
大阪ビジネス地区の平均空室率は1.82％（同0.09ポイント低下）と、2ヵ月連続で低下し、月次統計開始以降の過去最低を更新。新規進出に伴う大型成約のほか、建て替え予定ビルからの移転などの成約が見られた。解約の動きが少なかったこともあり、空室面積は1ヵ月で約2,200坪減少した。
1坪当たりの平均賃料は、1万1,794円（同20円上昇）となり、36ヵ月連続の上昇となった。
