（独）都市再生機構（UR都市機構）は20日、「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の複合施設「CO・MO・RE YOTSUYA（コモレ四谷）」（東京都新宿区）の竣工に伴うプレス向け見学会を開催した。
UR都市機構が施行する市街地再開発事業。三菱地所（株）および同社と阪急阪神不動産（株）、太陽生命保険（株）の3社が共同出資する第5メック都市開発特定目的会社の両事業パートナーとともに、開発を進めてきた。（関連記事：1月30日のニュース）
JR・東京メトロ「四ツ谷」駅から徒歩1分、地区面積は約2.4ha。国有地、区立小学校跡地、民有地で構成される同地区に、複合施設と複数の広場等を整備した。建物は敷地面積約1万7,900平方メートル、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造地上31階地下3階建てで、延床面積は約13万9,600平方メートル。
オフィス棟「YOTSUYA TOWER」（地上3～30階）は、フロア天井高2,800mm、オフィスの奥行き19m、フロア面積約2,000平方メートルを確保。非常時でも、専用部へ1平方メートル当たり15VAの電力を供給する。LINE（株）、朝日生命保険相互会社、理研ビタミン（株）など14社が入居する予定で、竣工1年前までに満床となった。なお、13～15階には、運輸安全委員会、国土交通政策研究所など国の機関が入居する。
商業ゾーン「CO・MO・RE Mall」（地下1階～地上2階）の39区画には、食品スーパーやドラッグストアといったデイリー物販のほか、クリニック、飲食店などを誘致。全区画の店舗が決定しており、7月末から8月初旬にかけ順次開業する予定。
公益施設「四谷スポーツスクエア」「四谷クルーセ」（地下2階～地上4階）の地下2階には、敷地面積326平方メートルの多目的ホールを設置。バレーボールやバドミントン、卓球、ダンス、ヨガ、講演会などが行なえる多目的ホールとして利用できる。会議室、音楽室も設置している。
なお、「ザ・レジデンス四谷アベニュー」「ザ・レジデンス四谷ガーデン」の住宅計60戸は、従前権利者に41戸を提供。残りの住戸は、三菱地所レジデンス（株）が分譲する。間取りは30平方メートル台～130平方メートル台までさまざまで、3月中旬から下旬にホームページを開設し、分譲を開始する。
7月22日に工事を完了させ、その後まちびらきを行なう予定。
|
|
