（株）ザイマックス不動産総合研究所は5日、2024年5月のオフィス空室マンスリーレポートを発表した。調査対象は東京23区内にある延床面積300坪以上のオフィスビル。
東京23区のオフィス空室率は3.16％と前月比で0.16ポイント低下した。賃貸面積のうちの募集面積の割合を示す募集面積率は4.52％（同0.19ポイント低下）となった。
エリア別の空室率は、都心5区が2.90％（同0.19ポイント低下）、周辺18区が3.98％（同0.04ポイント低下）。募集面積率は、都心5区が4.31％（同0.23ポイント低下）、周辺18区が5.20％（同0.06ポイント低下）。
都心5区では、空室率が高い順に、港区3.76％（同0.16ポイント低下）、中央区3.70％（同0.27ポイント低下）、新宿区2.25％（同0.26ポイント低下）、渋谷区2.05％（同0.39ポイント低下）、千代田区1.88％（同0.10ポイント低下）。
規模別の空室率は、大規模ビル（延床面積5,000坪以上）が3.19％（同0.15ポイント低下）、中小規模ビル（延床面積300坪以上5,000坪未満）が3.12％（同0.16ポイント低下）。募集面積率は、大規模ビルが4.74％（同0.15ポイント低下）、中小規模ビルが4.27％（同0.24ポイント低下）となった。
空室面積は30万4,000坪（同1万9,000坪減）。空室増減量は、増加が3万2,000坪（同1万8,000坪減）、減少が5万1,000坪（同1万1,000坪増）と、減少が増加を上回った。
