不動産ニュース 2025/11/4
11月のフラット35、最頻金利が2ヵ月ぶりに上昇
（独）住宅金融支援機構は4日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の、2025年11月の適用金利を発表した。融資率9割以下・借入期間21年以上の金利は、年1.900%（前月比0.010％上昇）～年4.310%（同0.020％上昇）。
（独）住宅金融支援機構は4日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の、2025年11月の適用金利を発表した。融資率9割以下・借入期間21年以上の金利は、年1.900%（前月比0.010％上昇）～年4.310%（同0.020％上昇）。
立石駅北口地区市街地再開発組合と、同組合の参加組合員である東京建物（株）、旭化成ホームズ（株）、（一財）首都圏不燃建築公社は4日、同組合施行の「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」（東京都葛飾区）の東西地区新築工事を1日に着工したと発表した。...
三井不動産（株）は4日、「（仮称）日本橋本町一丁目5番街区計画」（東京都中央区）が1日に着工したと発表した。同社では2棟目となるハイブリッド木造賃貸オフィスビル。
東京建物（株）は4日、分譲マンション「Brillia 方南町」（東京都中野区、総戸数179戸）のエントリー受け付けを開始した。マンション建替え法における「敷地売却制度」を活用した大規模建て替え事業。
（株）オープンハウスグループは10月31日、直営ホテル事業の初弾となる「KUON（クオン） 箱根強羅」（神奈川県足柄下郡、総客室数14室）を報道陣に公開した。グループのリソースを生かした新たな収益源として、今後全国展開する。
オリックス不動産（株）は10月31日、マルチテナント型物流施設「三郷IIロジスティクスセンター」（埼玉県三郷市）が竣工したと発表した。外環道「外環三郷西」ICから約2.9km、常磐道「三郷」ICから約2.6kmに立地。
京王不動産（株）は10月31日、グループ初のオフィスビルを主体とした不動産私募ファンドを組成し、運用を開始したと発表した。中期経営計画の成長領域として注力しているアセットマネジメント事業拡大の一環。
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）とGMOグローバルサイン・ホールディングス（株）（以下、「GMO」）は4日、「不動産取引における電子契約の実態に関する共同調査」結果を発表した。2023年調査に次ぐ2回目。
国土交通省は10月31日、2025年7月の法人取引量指数（試験運用）を公表した。登記データを基に、法人が取得した既存建物（住宅・非住宅）の移転登記量を加工・指数化。
