不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/5/22

レインズの新規登録件数、3ヵ月ぶりのマイナスに

 (公財)不動産流通推進センターは22日、2023年4月の指定流通機構活用状況を公表した。

 同月の新規登録件数は35万1,760件(前年同月比1.7%減)と、3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。成約報告件数は4万8,300件(同3.1%減)と5ヵ月ぶりのマイナス。総登録件数は83万2,632件(同1.1%増)と3ヵ月ぶりにプラスに転じた。

 売り物件は、新規登録件数が11万6,242件(同20.3%増)と4ヵ月連続でプラス。成約報告件数は1万4,758件(同3.6%減)と3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。総登録件数は35万5,547件(同21.0%増)と11ヵ月連続でプラスになった。

 賃貸物件の新規登録件数は23万5,518件(同9.8%減)と14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は3万3,542件(同2.8%減)と5ヵ月ぶりにマイナスに転じた。総登録件数は47万7,085件(同10.0%減)と8ヵ月連続のマイナス。

 売り物件の取引態様別物件数は、新規登録のうち媒介契約が7万5,815件(同13.1%増)。そのうち専属専任媒介は1万1,695件(同5.0%増)、専任媒介は3万9,779件(同15.1%増)、一般媒介は2万4,341件(同14.1%増)だった。売り主は3万8,564件(同36.4%増)、代理は1,863件(38.0%増)。

 成約報告では媒介契約が1万2,330件(同4.6%減)。うち専属専任媒介が2,563件(同6.4%減)、専任媒介が8,058件(同3.2%減)、一般媒介は1,709件(同7.8%減)となった。売り主は2,361件(同1.3%増)、代理は67件(21.8%増)。

この記事の用語

専任媒介契約

宅地または建物の売買または交換の媒介の契約(媒介契約)であって、媒介の依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することを禁ずる媒介契約をいう。この契約の有効期間は、3月を超えることができないとされている(契約期間の更新は可能)。

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