記者の目 2026/8/13
「不動産会社の営むカフェ」、5年間の成果
地域密着で仕事をし、時には利益度外視で、まちのため、地域のために汗を流すこともある「まちの不動産屋さん」。当コーナーでは以前、そんな取り組み事例として、ある不動産会社が地域へ溶け込み、地元の商店街を盛り上げようと2021年にオープンした「不動産...
地域密着で仕事をし、時には利益度外視で、まちのため、地域のために汗を流すこともある「まちの不動産屋さん」。当コーナーでは以前、そんな取り組み事例として、ある不動産会社が地域へ溶け込み、地元の商店街を盛り上げようと2021年にオープンした「不動産...
『月刊不動産流通』2026年8月号の「流通フラッシュ」にて、地域の不動産事業者が既存ストックを活用し、人を呼び込む宿泊施設に仕立てた事例を取り上げた。今回はその番外編として、誌面では紹介することができなかった、オフィス・店舗仲介をメインに事業を...
競争の激しい賃貸住宅市場にあって、入居者獲得のため、どのような工夫により魅力的な賃貸住宅に仕立てるかは、ディベロッパーや管理会社、オーナーが常に頭を悩ませるところ。そんな中、JKK東京（東京都住宅供給公社）がこのほど、「ペット共生」を前面に打ち...
突出した特徴を持たせた「コンセプト型の賃貸住宅」のうち、根強い人気を誇るのが「楽器演奏可能」な物件。そこに特化した賃貸仲介やプロデュースに取り組む企業もみられるようになってきているが、実績を挙げているのがM LIFE（株）（東京都千代田区、代表...
高齢化の進展や人口流出を背景にした中心市街地の衰退は、今や全国各地の都市で大きな課題となっている。それは、地域に根差した地場不動産事業者にとっても死活問題だ。
本編は、2021年2月に配信した「9つの『趣味人』が集う」の続き。特定の趣味を持つ入居者がとことん趣味を楽しめる賃貸マンションを建てたオーナーのＯ氏。
地場不動産会社の強みとは何だろうか？ 商圏やネットワークの広さ、ブランド力、プロモーション力では大手企業に軍配が上がるだろうが、一つの案件にどれだけ時間が掛けられるか、という点では地場企業も負けてはいない。売買仲介の場合、大手は営業担当者一人が...
賃貸住宅オーナーや管理会社にとって、避けては通れないトラブルの一つである「心理的瑕疵」。室内で住人が孤独死したり、建物内で人が死ぬなどして一度「事故物件」の烙印を押されてしまうと、賃貸住宅としての価値は長年にわたり毀損する。
親から受け継いだ不動産をどうするか、という問題は、時には受け継ぐものを大いに悩ませる。世田谷区在住のE氏は、自分のため、子供たちのため、そして地域のために、賃貸住宅への建て替えを選択した。
